힐스테이트삼송군 모델하우스 공급조건 시간이 지나면서 주택형태도 점차 진화해 나갔습니다. 도심에서는 토지가 부족하고 집값이 오를 가능성이 있어 아파트가 여전히 대표적인 주택형으로 꼽히지만, 교외로 조금 옮겨가면 복합형 블록형 단독주택을 볼 수 있다. 아파트와 주택의 장점. 오늘은 힐스테이트 삼송군을 소개합니다. 힐스테이트삼송더카운티의 위치를 살펴보면 사업장은 경기도 고양시 덕양구 신원동 591 일대에 위치하고 있다. 지하 1층부터 지상 3층까지 총 21개의 건물로 구성됐다. 84㎡ 단일 유닛으로 107세대로 구성됐으나 총 7개 타입으로 세분화됐다. 공통적으로 모든 가구는 3층 다락 구조로 설계되었으며, 주로 남향을 향하도록 배치하여 효율적인 채광과 환기가 가능하도록 하였습니다. 각 층의 구성을 보면 일반적으로 주차장은 주차의 편의를 위해 내부로 나누어져 있는데, 이를 위해 1층 일부에는 기둥만 세우는 필로티 공법을 도입했다. 그러므로 현관문으로 들어오시면 넓은 공회당이 나옵니다. 계단을 통해 2층으로 들어가게 됩니다. 2층은 크게 두 개의 공간으로 나누어졌다. 먼저 계단 오른쪽에는 L자형 주방과 식사를 할 수 있는 다이닝 공간, 사이드 테라스가 있고, 왼쪽에는 가족의 공용 공간인 거실이 있다. 욕실을 기본으로 갖추고 있으며, 주방과 연결된 다용도실을 마련해 넉넉한 수납력을 확보해 효율성을 높였습니다. 3층은 침실 3개, 욕실 2개를 갖춘 개인 공간으로 설계해 주거성을 높였다. 안방에는 부부를 위한 드레스룸과 욕실이 있었고, 옆쪽에는 테라스도 있었다. 위 다락방은 실내공간과 실외공간으로 구분되어 있어 어린이 놀이방, 가족을 위한 영화관, 서재 등으로 활용이 가능합니다. 주변 주거단지에 비해 연립주택이 아닌 단독주택으로 층간소음이나 주차장 공유 등 사생활 침해의 위험이 있을 수 있다는 점에서 눈에 띕니다. 또한, 실제 사용 가능한 면적이 크다는 점에서 객관적인 시장성과 경쟁력이 뛰어나다고 할 수 있다. 특히, 넉넉한 수납을 위한 계절별 창고는 물론, 아파트에서만 볼 수 있는 피트니스센터, 케어센터 등 커뮤니티 시설도 마련했다. 그러므로 밖에 나가지 않더라도 간단한 체력관리와 함께 아이를 키우는데 도움이 됩니다. 계속해서 힐스테이트 삼송대군의 위치와 주변 환경을 분석해 보겠습니다. 부지가 위치한 고양시 삼송지구를 비롯해 덕양구 향동, 원흥 등에서도 택지개발이 본격화되고 있다. 주로 아파트 건설이 이루어지고 있으며, 현재는 수급이 어느 정도 안정되고 있는 상황입니다. 부동산114가 조사한 주택공급 자료에 따르면 지난 3월 기준 아파트와 다세대 주택이 전체의 90% 이상을 차지했다. 이에 비해 우리 프로젝트 현장과 같은 독립형 또는 합작 투자의 비율은 약 9.2%로 소수에 불과했습니다. 이러한 비중과 시장환경을 고려하면 희소성과 경쟁력이 눈에 띄었다. 무엇보다 단독주택을 위한 주변 인프라가 상대적으로 부족했다. 이러한 통념을 깨기라도 하듯 삼송지구에서 많은 시민들이 이용하는 스타필드와 이마트 트레이더스를 비롯해 도보로 15분 정도면 갈 수 있는 신원동 상권이 자리잡고 있다. 또한 영화관과 IKEA가 있고, 가톨릭대학교 성모병원이 은평에 위치하여 지리적으로 가까워 전체적인 생활편의시설이 우수한 것으로 평가됩니다. 또한, 북쪽으로 공릉천이 유유히 흐르고, 그 뒤로는 매봉산과 송강스토리파크가 위치하여 녹색생활을 누릴 수 있는 쾌적한 주거환경을 갖추고 있습니다. 교육여건도 빼놓을 수 없습니다. 우선 서두에서 블록형 단지라고 언급했다. 일반적인 경우와 달리 각급 교육시설은 모두 보행이 가능한 학군 내에 위치해 있었기 때문이다. 즉, 신원초·중·고는 힐스테이트 삼송군 반경 500m 내외로 인접해 있었다. 이들은 학업성취도가 우수하고 특성화고 진학률도 높은 것으로 알려져 있다. 게다가 위에서 언급한 신원동 상권 내에는 학원도 많고, 도서관도 가까워서 아이 공부에 대한 걱정을 조금이나마 덜어낼 수 있을 것 같아요. 교통환경을 보면 다소 거리가 있지만 지하철 3호선 삼송역과 3정거장 떨어진 연신내역까지 예정된 GTX-A선을 이용하면 서울까지 이동이 용이하다. 수도권 제1순환도로와 통일로 인터체인지도 가까워 자동차로 이동하는데 크게 불편함은 없습니다. 마지막으로 모델하우스가 오픈되면 힐스테이트 삼송군 매매가격이 확정되는데, 주변 40평형 선도아파트는 8억~8억9700만원, 전용 84㎡는 8억 안팎이다. 원, 이 점을 충분히 고려한 합리적인 가격으로 책정되지 않을까요? 나는 원한다. 특히, 브랜드 가치 최고로 평가받는 현대건설이 시공을 맡았고, 부지 선정부터 입주까지 전 과정을 총괄하는 자체 프로젝트인 만큼 사업 안정성도 확보됐다. 그러니 잘 보시고 판단하시기 바랍니다.
